La Comisión de Evaluación Ambiental de Valparaíso aprobó por unanimidad el Estudio de Impacto Ambiental del proyecto inmobiliario Alto Santorini, ubicado en Reñaca Norte y colindante con el Santuario de la Naturaleza Campo Dunar de la Punta de Concón.

La decisión otorga una Resolución de Calificación Ambiental favorable y abre la posibilidad de retomar las obras, paralizadas desde 2019, cuando la Corte Suprema ordenó que la iniciativa ingresara al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental.

El proyecto aprobado considera una torre habitacional de 15 pisos y 177 departamentos. La propuesta original contemplaba dos edificios, uno residencial de 28 pisos y otro de uso comercial de 10 niveles, diseño que fue modificado durante la tramitación ambiental.

La reformulación se produjo en el marco de un acuerdo alcanzado entre la inmobiliaria Lote 21 SpA, vinculada a Vimac, y la Fundación Yarur Bascuñán, mediante una mediación desarrollada ante el Segundo Tribunal Ambiental.

Como parte del acuerdo, la empresa incorporó 18 compromisos ambientales voluntarios, entre ellos la eliminación de la torre comercial, la reducción de la altura del edificio residencial y la creación de un área protegida de 1.438 metros cuadrados mediante un Derecho Real de Conservación.

El titular también deberá ejecutar un proyecto de recuperación ambiental de la plaza Los Abedules, en Concón, que contempla obras de paisajismo, juegos infantiles y una multicancha.

Desde Duna Viva señalaron que fiscalizarán el cumplimiento de las medidas comprometidas, debido a la cercanía del proyecto con el campo dunar de Concón. La aprobación ambiental no elimina las obligaciones de seguimiento y fiscalización asociadas a la RCA ni los demás permisos requeridos para retomar la construcción.