Las edificaciones con destino de vivienda estarán exentas de presentar permisos a la municipalidad correspondiente.
Este 28 de febrero, el Diario Oficial publicó el Decreto Nº 13 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, que modifica el Decreto Supremo Nº47, de la misma cartera, de 1992, Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, con el objetivo de eximir de la entrega de permisos de edificación y sus trámites a obras de carácter no estructural en edificaciones existentes.
Según el documento, se hace necesario simplificar el proceso de otorgamiento de permisos de edificación, respecto de ciertas obras, con el fin de agilizar la gestión y calidad del proceso de trámites de otros permisos de mayor complejidad en las Direcciones de Obras Municipales.
Por lo anterior, este decreto viene a adecuar la normativa urbanística a fin de eximir de la tramitación y aprobación de permisos de obra menor y su respectiva recepción, a la ejecución de ciertas obras cuando éstas correspondan solo a modificaciones al interior o en las fachadas de edificios existentes y que no alteren su estructura.
En definitiva, el documento señala que quedarán eximidas de entregar un permiso “las obras de carácter no estructural al interior o en la fachada de una edificación existente,
las cuales pueden incluir la modificación de instalaciones o de tabiques no soportantes, siempre que no impliquen la ampliación de superficie, modificación de la carga de ocupación, cambio de destino o la modificación del destino o actividad”.
En estos casos, finalizadas las obras, se deberá presentar un expediente a la Dirección de Obras Municipales, incluyendo los siguientes documentos: planos del proyecto, especificaciones técnicas, planos de las instalaciones, informe del arquitecto y fotocopia del comprobante de pago al día de la patente del arquitecto.
Finalmente, el documento indica que las edificaciones con destino vivienda estarán exentas de la obligación de presentar el expediente referido anteriormente.