Actores del sector inmobiliario analizaron los posibles efectos de la propuesta del Gobierno de suspender por 12 meses el IVA en la compra de viviendas, en el marco del proyecto de ley de Reconstrucción Nacional.

Las estimaciones sobre su impacto en precios no son homogéneas. Desde Colliers proyectan que la eliminación del impuesto podría traducirse en una baja cercana al 10% en los valores de venta.

En contraste, desde Inciti plantean que el traspaso sería parcial, con ajustes promedio en torno a 3% y 4%, considerando factores como la estructura de costos de los proyectos.

Desde el sector constructor, en tanto, advierten que este tipo de medidas no necesariamente se refleja de manera directa en los precios finales, debido a condiciones de mercado y presiones de costos.

Si bien la iniciativa es valorada por la industria, también surgen alertas respecto de sus efectos durante la tramitación legislativa, ante la posibilidad de una postergación en las decisiones de compra.

En ese contexto, distintos actores coinciden en que la rapidez en la discusión del proyecto será clave para evitar impactos en la dinámica del mercado en el corto plazo.

Asimismo, plantean que su efectividad podría depender de su implementación conjunta con otras herramientas de reactivación de la demanda.