En materia de equidad territorial, el proyecto modifica los aportes de Las Condes y Lo Barnechea al Fondo Común Municipal.
El 28 de octubre ingresó el Boletín N° 17933-05 a la Cámara de Diputados la cual establece beneficios para las personas mayores respecto del impuesto territorial, modifica los aportes al Fondo Común Municipal y pospone el proceso de reavalúo de bienes raíces.
La primera medida modifica la Ley N° 20.732, que regula la rebaja del impuesto territorial a adultos mayores vulnerables económicamente. El nuevo texto permite que quienes pierdan el beneficio por el aumento del avalúo de su vivienda —sin haber mejorado sus ingresos— puedan acceder igualmente a una rebaja. En términos prácticos, se establece que el impuesto territorial no podrá superar el 5% de los ingresos anuales del contribuyente, asegurando un estándar de proporcionalidad tributaria y continuidad del beneficio.
En segundo lugar, el proyecto incorpora ajustes en los aportes al Fondo Común Municipal (FCM), mecanismo central de redistribución de ingresos entre las comunas del país. Se propone que Lo Barnechea sea incluida dentro de las comunas que deben aportar el 65% de sus ingresos por impuesto territorial y que también contribuya por concepto de patentes comerciales. En tanto, Las Condes aumentará gradualmente sus aportes: de 65% a 80% en impuesto territorial y de 65% a 70% en patentes comerciales, con incrementos anuales de cinco puntos porcentuales hasta alcanzar los valores finales.
Finalmente, la tercera disposición prorroga el reavalúo de bienes raíces no agrícolas correspondiente al año 2026, en espera de las conclusiones del panel de expertos convocado por el Servicio de Impuestos Internos (SII). Esta postergación busca incorporar mejoras metodológicas y mayor transparencia en la determinación de valores fiscales, extendiendo también los plazos de los procesos de reavalúo futuros.
